Pant i fordringer (factoringavtale)

• Avhendelse
  • Factoring i tradisjonell forstand innebærer at en næringsdrivende (klient) systematisk overlater sine kundefordringer til et finansieringsselskap (factor) for administrasjon og inndrivelse. Samtidig med at factor overtar fordringene, yter han kreditt til klienten ved å utbetale en større del av fordringenes pålydende (ofte 80%) som forskudd. Factor får oppgjør når fordringene blir gjort opp av de enkelte kundene. Samtidig skal det skje et etteroppgjør i forholdet mellom factor og klient.
• Avhendelse i sikringsøyemed
  • Dette innebærer at en avtale om sikringscesjon vil komme i samme stilling som en avtale om pantsettelse.
• Ordinær pantsettelse
  • Fordringene pantsettes, og panthaver får en særrett til å søke dekning i de krav som omfattes av pantavtalen.

Pant i fordringer kan omfatte krav den næringsdrivende har, får eller har og får.

Hvis næringsvirksomheten består av flere avdelinger som er driftsmessig adskilt, kan fordringene ved den enkelte avdeling pantsettes hver for seg.

• Foretak registrert i Foretaksregisteret
• Sykehus, pleiehjem, skole, universitet, museum, idretts- eller fritidsinstitusjon og andre institusjoner av sosial, humanitær eller lignende art, selv om de ikke blir drevet med sikte på fortjeneste, i den utstrekning dette bestemmes i forskrift

Dersom foretaket ikke er registrert i Foretaksregisteret, godtas én av følgende som dokumentasjon på næringsdrift:

• Signert bekreftelse fra panthaver om at panthaver anser pantsetter for å være næringsdrivende
• Signert egenerklæring fra pantsetter om at de driver næringsdrift

Næringsdrivende i landbruket kan også avtale pant i fordringer. Som næringsdrivende i landbruket anses:

• Foretak og personer registrert i Foretaksregisteret eller Merverdiavgiftsregisteret, og som driver med
  • jordbruk, skogbruk, gartneri, fjørfeoppdrett, pelsdyroppdrett, biavl, oppdrett av organismer i saltvann eller ferskvann, stutteri, tamreindrift, eller
  • næringsvirksomhet som har naturlig tilknytning til jordbruksvirksomhet. Selvstendig industriell bearbeiding av landbruksprodukter regnes ikke som næringsvirksomhet i landbruket

For tinglysing av pant i fordringer må du bruke godkjent blankett.

Pantedokumentet må inneholde:

• Pantsetters navn og fødselsnummer/d-nummer eller organisasjonsnummer
• Panthavers (kreditors) navn og fødselsnummer/d-nummer eller organisasjonsnummer. Dersom panthaver er utenlandsk person eller foretak skal navn og adresse i utlandet oppgis.
• Beløpet det tas pant for
• Om avtalen gjelder avhendelse av enkle pengekrav, avhendelse i sikringsøyemed av enkle pengekrav eller pantsettelse av enkle pengekrav.
• Om avtalen omfatter krav den næringsdrivende har, får eller har og får.
• Om avtalen gjelder hele næringsvirksomheten eller en driftsmessig adskilt del av næringsvirksomheten.
• Pantsetters og panthavers underskrift i original. Dersom blanketten går over flere sider, skal pantsetter underskrive hver side i avtalen.

Pantsetter skal signere dokumentet.

Dersom pantsetter er fysisk person, er det hen selv som skal signere.

Dersom pantsetter er en virksomhet, er det reglene for den enkelte organisasjonsformen som bestemmer hvem som kan signere. For aksjeselskap er utgangspunktet at styret i fellesskap skal signere for selskapet. Dette gjelder så fremst ikke annen signaturbestemmelse er meldt og registrert i Enhetsregisteret/Foretaksregisteret.

Løsøreregisteret sjekker hvem som har signaturrett etter opplysningene i Enhetsregisteret/Foretaksregisteret. Vi godtar ikke protokoll fra generalforsamling, styremøte, sameiermøte eller lignende som viser valg av styre eller signaturbestemmelser som enda ikke er meldt og godkjent i Enhetsregisteret/Foretaksregisteret.

Vi kan unntaksvis godta at dokumentet er signert etter styresammensetning eller signaturbestemmelser som tidligere har vært registrert i Enhetsregisteret/Foretaksregisteret, forutsatt at det gis uttrykkelig beskjed om dette i følgeskriv. Vi sjekker da signaturen opp mot opplysningene som var registrert i Enhetsregisteret/Foretaksregisteret på tidspunktet for signeringen.

Det er mulig å bruke fullmakt til signering, jf. tinglysingsforskriften § 7 andre ledd (lovdata.no).

Re-tinglysing

Panthaver (kreditor) kan be om re-tinglysing av pantet. Rettsvernstiden for tinglysingen forlenges da med nye 20 år. Dette gjøres ved å sende inn det originale dokumentet med påtegning om re-tinglysingen.

Alternativt kan panthaver sende inn en løs erklæring med melding om at hen ønsker å re-tinglyse rettsstiftelsen. Erklæringen må inneholde:

• dokumentnummer eller lignende, som tydelig viser hvilket pant det gjelder
• bekreftelse på at pantedokumentet ikke er transportert til noen andre

Nedkvittering

Panthaver (kreditor) kan be om nedkvittering av pantet. Dette gjøres ved å sende inn det originale dokumentet med påtegning om nedkvitteringen.

Alternativt kan panthaver sende inn en løs erklæring med melding om at hen ønsker å nedkvittere rettsstiftelsen. Erklæringen må inneholde:

• dokumentnummer eller lignende, som tydelig viser hvilket pant det gjelder
• beløpet pantet nedkvitteres til
• bekreftelse på at pantedokumentet ikke er transportert til noen andre
• original underskrift

Forhøyelse

Det er ikke mulig å forhøye pantebeløpet på et eksisterende tinglyst pant. Det må etableres et nytt pant.

Prioritetsvikelse

Det er mulig å vike prioritet til fordel for andre pant i samme formuesgode. Prioritetsvikelsen tinglyses som en påtegning på rettsstiftelsen som viker prioritet. Panthaver som viker prioritet sender inn det originale dokumentet med påtegning om prioritetsvikelsen.

Alternativt kan panthaver sende inn en løs erklæring med melding om prioritetsvikelsen. Erklæringen må inneholde:

• dokumentnummer eller lignende, som tydelig viser hvilket pant som viker prioritet
• bekreftelse på at pantedokumentet ikke er transportert til noen andre
• original underskrift

I begge tilfeller identifiseres pantet det vikes prioritet for på følgende måte:

• prioritetsvikelse for allerede tinglyste rettsstiftelser
  • oppgi hvilket dokumentnummer det vikes prioritet for.
• prioritetsvikelse for rettsstiftelser som ikke (enda) er tinglyst (forhåndsvikelse)
  • oppgi panthavers navn og pantekravets størrelse.

Transport

Pantet kan transporteres (overføres) til ny rettighetshaver (panthaver). Dette gjøres ved at panthaver sender inn det originale dokumentet med påtegning om transporten.

Alternativt kan panthaver sende inn en løs erklæring med melding om at hen transporterer rettsstiftelsen. Erklæringen må inneholde:

• dokumentnummer eller lignende, som tydelig viser hvilket pant som transporteres
• bekreftelse på at pantedokumentet ikke er transportert til noen andre
• original underskrift

I begge tilfeller må det gå tydelig frem hvem rettsstiftelsen transporteres til. Den nye rettighetshaveren identifiseres med fullt navn og fødsels- eller organisasjonsnummer. Dersom rettighetshaveren er utenlandsk person eller foretak, skal navn og adresse i utlandet oppgis.

Pant i fordringer slettes når panthaver sender inn en melding om sletting til oss. Dette skal skje når kravet er innfridd.

Panthaver kan, for å begjære sletting, sende inn det originale dokumentet med påtegning om sletting.

Alternativt kan panthaver sende inn en løs erklæring med melding om at hen ønsker å slette rettsstiftelsen. Erklæringen må inneholde:

• dokumentnummer eller lignende, som tydelig viser hvilket pant det gjelder
• bekreftelse på at pantedokumentet ikke er transportert til noen andre
• original underskrift

Dersom vi ikke mottar melding om sletting, vil pantet slettes 20 år etter registrering, når rettsvernstiden for tinglysingen utløper.