Løsningsrett til fordel for nærstående

Løsningsrett til fordel for nærstående kalles også for privat løsningsrett. Dette er en rett for nær familie til å kjøpe tilbake en eiendel til en lav pris, ofte med intensjon om å beholde eiendelen innad i familien. Det kan minne om en form for forkjøpsrett, men gjelder etter at noe er solgt eller tvunget ut på markedet.

Fordi rettigheten gir en veldig god pris (under 75% av markedsverdien), må særskilte regler følges for at rettigheten skal være gyldig overfor kreditorene. Det forutsettes for eksempel at formuesgodet ved salget er blitt påheftet en forkjøps-, gjenkjøps- eller annen løsningsrett til fordel for erververens nærstående.

Et praktisk eksempel: En person selger en verdifull løsøregjenstand – for eksempel en antikk sledekiste – til en venn eller nabo. I kjøpekontrakten skriver selgeren en klausul om at dersom kisten senere skal selges videre utenfor familien, har barna hens rett til å kjøpe den tilbake for 200 kroner. Selv om gjenstanden da kan være betydelig mer verdt i dag, vil tilbakekjøpsretten kunne gjelde etter den fastsatte prisen i kontrakten. Begrunnelsen vil typisk være at formålet med klausulen er å holde gjenstanden i familien, ikke å sikre økonomisk gevinst eller å omgå kreditorer.

Det skal oppnevnes en tillitsmann som skal passe på hvilke midler som til enhver tid er omfattet av løsningsretten, og at disse ikke blir brukt i strid med vilkårene; altså at midlene ikke går til dekning av gjeld. Tillitsmannen må være statsforvalter, bank eller advokat.

Tillitsmannen eller overdrager (den som har bestemt at det skal være løsningsrett) sørger for at løsningsretten blir tinglyst i Løsøreregisteret.

Vi må motta følgende opplysninger:

• erverver (den eller de som erverver en rett etter løsningsretten) sitt navn og fødselsnummer/d-nummer eller organisasjonsnummer
• overdrager sitt navn og fødselsnummer/d-nummer eller organisasjonsnummer
• tillitsmannen sin tittel (statsforvalter, bank eller advokat), navn og eventuelt organisasjonsnummer
• beskrivelse av formuesgode(r) som løsningsretten gjelder, enten i grunnlaget for løsningsretten eller i en spesifisert liste som følger av oversendelsesbrevet
• om løsningsretten er tidsbegrenset, dersom det er relevant
• tillitsmannen sin eller overdrager sin signatur i original

Tillitsmannen kan be om sletting av løsningsretten, dersom erververen er død.

Ellers kan løsningsretten bli slettet hvis det foreligger et vedtak fra Stiftelsestilsynet som opphever den. Brev om sletting kan komme fra både overdrager (giver), erverver (mottaker) og tillitsmann. Dokumentasjon fra Stiftelsestilsynet må legges ved. Vi godtar at denne er i kopi, og kopien trenger ikke å være bekreftet. Vi godtar også elektronisk godkjent vedtak fra Stiftelsestilsynet.

Løsningsretten kan også slettes hvis grunnlaget for den (skjøte, testament eller lignende) inneholder bestemmelser om når det opphører, det vil si en tidsbegrensning. Det forutsettes at det bes om sletting særskilt med henvisning til grunnlaget.

Merk at slettebegjæringen for alle tilfeller må ha original underskrift.